Nên đầu tư đất khu vực nào Phú Quốc

Nên đầu tư đất khu vực nào là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đảo Ngọc được đánh giá là kênh sinh lời tiềm năng trong thị trường bất động sản. Điều này bắt nguồn từ tiềm năng phát triển các ngành du lịch và kinh tế biển. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần dựa trên nhiều yếu tố để đánh giá tiềm năng của khu đất.

1. Giới thiệu về đất đai tại Phú Quốc

Trước khi tìm hiểu nên đầu tư khu vực nào tại Phú Quốc, bạn nên nắm được tổng quan về thị trường bất động sản này. Phú Quốc là hòn đảo thuộc vịnh Thái Lan, được biết đến với nhiều bãi biển đẹp, cảnh quan thiên nhiên hoang sơ. Đây là địa điểm thu hút nhiều khách du lịch ở trong và ngoài nước.

Du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn của Phú Quốc với hàng loạt các resort cao cấp, khách sạn, nhà hàng và hoạt động giải trí khác nhằm phục vụ trải nghiệm của khách du lịch. Các địa điểm nổi tiếng của Phú Quốc như: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Khem, Cửa Cạn, Rừng ngập mặn và cáp treo hòn thơm.

Phú Quốc có nhiều tiềm năng phát triển lớn nhờ lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và địa lý. Hơn nữa, đây là khu vực được nhận nhiều chính sách hỗ trợ của chính phủ Việt Nam. Một số lĩnh vực tiềm năng như du lịch, kinh tế biển,…

Các loại đất nền Phú Quốc gồm có:

• Đất nền thương mại: Đây là loại đất thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư muốn xây dựng cơ sở kinh doanh, mở cửa hàng, hoặc phát triển các dịch vụ thương mại.
• Đất nền dân cư: Đất nền dân cư là các khu vực xây nhà ở, biệt thự và thành phố.
• Đất nền du lịch: Loại đất này dành cho việc phát triển các khu nghỉ dưỡng, resort và các dự án khác.

>>>Tham khảo thêm: Mua đất ở Phú Quốc

Nhà nước có nhiều chính sách đầu tư và phát triển Du lịch đảo Phú Quốc

2. Các khu vực đất đai tiềm năng đầu tư tại Phú Quốc

Sau khi nắm được tổng quan về tiềm năng của kênh đầu tư bất động sản của Phú Quốc, giúp bạn có cơ sở xác nhận nên đầu tư đất khu vực nào. Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo những khu vực có tiềm năng gia tăng giá trị tốt trong tương lai dưới đây.

2.1. Khu vực gần sân bay Quốc tế Phú Quốc

Các dự án bất động sản gần sân bay Phú Quốc được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn của Đảo Ngọc. Với tiềm năng sở hữu các tiện ích lớn xung quanh, khu vực này thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, mở ra cơ hội sinh lời trong tương lai.

>>>Xem thêm: Giá đất Phú Quốc

Vị trí gần sân bay quốc tế giúp gia tăng giá trị bất động sản

2.2. Khu vực ven biển Bãi Trường và Bãi Dài

Bãi Trường và Bãi Dài được định hướng là địa điểm du lịch quốc tế, thu hút khách du lịch. Bên cạnh đó, Nhà nước và địa phương đưa ra nhiều chính sách để phát triển và thu hút các nhà đầu tư, đồng thời đẩy mạnh ngành kinh tế mũi nhọn của Phú Quốc ở các khu vực ven biển.

2.3. Khu vực trung tâm thị trấn Dương Đông

Dương Đông là trung tâm kinh tế và hành chính của Phú Quốc. Khu vực này được nhà nước chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ, bao gồm các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và trung tâm mua sắm.

3. Những yếu tố cần xem xét trước khi đầu tư đất tại Phú Quốc

Sau khi nắm được nên đầu tư đất khu vực nào, bạn cũng nên xem xét một số tiêu chí chọn đất nền Phú Quốc. Một số tiêu chí giúp người mua đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn bạn có thể tham khảo dưới đây.

3.1. Vị trí đất nền

Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu mà người mua cần quan tâm đến khi đầu tư đất ở Phú Quốc. Khách hàng nên xem xét những khu vực có tiềm năng phát triển cao như bãi biển, điểm du lịch gần các trục giao thông chính.

Vị trí đất là yếu tố quan trọng hàng đầu để chọn nơi đầu tư bất động sản sinh lời

3.2. Tiện ích xung quanh

Yếu tố đánh bất động sản đắc địa hay không cần phải xem xét tính kết nối với các cơ sở hạ tầng trong khu vực bao gồm “điện, đường, trường trạm”. Bên cạnh đó, người mua cần đánh giá các tiện ích xung quanh đất nền như cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi, công viên, bãi biển, sân golf và các địa điểm du lịch. Sự phát triển của các yếu tố trên góp phần tăng cao giá trị bất động sản.

3.3. Tiềm năng phát triển của khu vực

Tiềm năng sinh lời của kênh đầu tư bất động sản có tỷ lệ thuận với tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này ảnh hưởng đến giá trị của lô đất trong tương lai. Nhà dầu tư có thể đánh giá khả năng này qua các yếu tố tác động như vốn đầu tư tới khu vực, cơ sở hạ tầng,…

4. Lợi ích và rủi ro khi đầu tư đất tại Phú Quốc

Việc xác định được tiềm năng và các rủi ro khi đầu tư đất Phú Quốc giúp khách hàng có cơ sở quyết định nên đầu tư đất khu vực nào trước khi xuống tiền. Đây được xem là một trong những điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. 

Với các lợi thế thu hút khách du lịch như cảnh quan đẹp, bãi biển trắng và đa dạng di sản thiên nhiên đặc biệt giúp cho “Đảo Ngọc” trở thành một trong những tụ điểm du lịch lớn của Việt Nam và là kênh đầu tư bất động sản nhiều tiềm năng. Đồng thời, Phú Quốc đặc biệt được Nhà nước hỗ trợ các chính sách phát triển và thu hút đầu tư ở các lĩnh vực như du lịch, kinh tế biển và kinh tế đặc biệt.

Tuy nhiên, đầu tư đất ở Phú Quốc vẫn có một số rủi ro mà các nhà đầu tư cần phải chú ý. Cụ thể:

• Luật pháp và quy định: Việc mua bán đất đảo Phú Quốc có thể chịu ảnh hưởng bởi các quy định và luật pháp của địa phương. Do đó, khách hàng cần kiểm tra kỹ các quy định của địa phương để đảm bảo giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hợp pháp và không có rủi ro pháp lý.
• Rủi ro pháp lý: Lô đất có thể xảy ra các tranh chấp pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất, ranh giới, lệnh cấm. Theo đó, người mua cần thực hiện quy trình mua bán một cách cẩn thận và kiểm tra kỹ lưỡng.
• Rủi ro môi trường: Phú Quốc là địa điểm du lịch nổi tiếng và việc mua đất có thể gặp phải các rủi ro về môi trường và khí hậu như xâm nhập mặn, hệ sinh thái bị tác động, ô nhiễm môi trường và thay đổi khí hậu.

Dù có nhiều tiềm năng nhưng nhà đầu tư vẫn cần phải chú ý các rủi ro về pháp lý

Việc quyết định nên đầu tư đất khu vực nào Phú Quốc cần dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội. Tuy nhiên, nhìn chung, Đảo Ngọc vẫn có nhiều tiềm năng để phát triển và trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả mà các nhà đầu tư nên tham khảo. Meyhomes Capital đã chia sẻ một vài thông tin cho các bạn nắm rõ.