Cập nhật giá bán đất Phú Quốc mới nhất 2024

Đất Phú Quốc được nhiều khách hàng săn đón nhờ hấp lực từ tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng. Theo dõi bài viết dưới đây để cập nhật thông tin giá bán đất Phú Quốc hiện nay như thế nào nhé.

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán đất tại Phú Quốc

Đất là tài sản có giá trị lớn với khả năng tăng giá cao. Tuy nhiên, không phải đất ở khu vực nào cũng có giá bán giống nhau, đất Phú Quốc cũng vậy. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán đất ở Phú Quốc giúp khách hàng chọn được mảnh đất đẹp, giá bán hợp lý.

1.1 Vị trí đất vàng

Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của mảnh đất. Những khu đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn, tiện ích xã hội, đông dân cư có giá bán cao. Ngược lại, các thửa đất xa trung tâm, ít đường lớn đi qua sẽ có giá bán thấp hơn. Bên cạnh đó, bất động sản ở vùng trũng, thấp, hay bị ngập nước vào mùa mưa luôn có giá bán thấp hơn so với những khu vực ở địa hình cao.

Các lô đất sở hữu vị trí thuận tiện có giá bán cao

1.2 Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng được xem là đòn bẩy cho đất Phú Quốc tăng giá. Nguyên nhân là do các khu vực có hạ tầng hoàn thiện sẽ phục vụ đời sống tốt hơn, tạo động lực phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội. Thực tế cho thấy, các khu vực có cơ sở hạ tầng càng hoàn thiện, giá bán càng cao và ngược lại.

1.3 Tiện ích xung quanh

Hệ thống tiện ích có thể kể đến gồm hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc… Các công trình này tác động đáng kể đến giá trị bất động sản Phú Quốc. Người mua có xu hướng chọn những khu vực gần các công trình tiện ích để thuận tiện sinh hoạt.

1.4 Tiềm năng phát triển

Tiềm năng phát triển là một trong những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm khi mua đất. Các mảnh đất ở Phú Quốc có tiềm năng phát triển tốt được săn đón mạnh và ngược lại. Việc chọn các khu đất tiềm năng giúp giới đầu tư thu về lợi nhuận cao, dễ dàng kinh doanh hoặc chuyển nhượng khi cần.

Tiềm năng phát triển ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán đất Phú Quốc

2. Giá bán đất Phú Quốc tại các dự án lớn

Là mảnh đất giàu tiềm năng, Phú Quốc sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn được phát triển bởi các thương hiệu uy tín như Meyland. Giá đất tại các dự án này được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất Phú Quốc mới nhất, khách hàng có thể tham khảo.

2.1 Dự án Khu đô thị quốc tế Sonasea Villas & Resort

Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Sonasea Villas & Resort được xây dựng trên khu đất rộng 132ha thuộc Bãi Trường, Phú Quốc, Kiên Giang. Dự án khởi công xây dựng từ quý IV/2012, hiện đã hoàn thiện cơ bản về hạ tầng kỹ thuật với nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp được đưa vào khai thác, vận hành. Ngoài các hạng mục chính như biệt thự, resort, căn hộ nghỉ dưỡng, chủ đầu tư còn phát triển chuỗi tiện ích đẳng cấp, phục vụ nhu cầu của du khách. 

Hiện nay, giá bán đất nền tại dự án Sonasea Villas & Resort dao động từ 20.9 – 25 triệu/m2. Giá bán chính xác từng lô, từng khu sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào diện tích, vị trí, thời điểm mua… Do đó, để biết thông tin chính xác về giá bán Sonasea Villas & Resort, khách hàng nên liên hệ trực tiếp đến ban quản lý dự án để được hỗ trợ chi tiết.

Giá bán đất tại Sonasea Villas & Resort được nhiều khách hàng quan tâm

2.2 Dự án khu đô thị mới Phú Quốc Marina

Phú Quốc Marina nằm ở phía Tây Nam Phú Quốc, thuộc Bãi Trường với đường bờ biển dài hơn 20km. Cùng với sự chuyển mình của Đảo Ngọc, khu đô thị này là một trong những điểm đến thu hút nhiều du khách ghé thăm mỗi năm. Bên cạnh đó, Phú Quốc Marina còn là kênh đầu tư sinh lời an toàn, bền vững theo thời gian của nhiều nhà đầu tư.

Giá đất tại khu đô thị mới Phú Quốc Marina đang rao bán trên các trang web online khá cao, dao động từ 86.58 – 150 triệu/m2. Giá bán đất Phú Quốc chi tiết tại khu đô thị này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, khách hàng nên liên hệ với ban quản lý dự án để cập nhật giá bán chi tiết.

2.3 Dự án khu đô thị mới Sun Premier Village Kem Beach Resort

Sun Premier Village Kem Beach Resort nằm trên Bãi Kem, Phú Quốc, thu hút khách du lịch bởi thiên nhiên hoang sơ, yên bình. Bên cạnh đó, dự án còn có nhiều tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng có “1-0-2” cho du khách. 

Với tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng lớn, các sản phẩm tại khu đô thị Sun Premier Village Kem Beach Resort được giới đầu tư săn đón mạnh mẽ. Hiện nay, đất Phú Quốc bán cho khách hàng dao động từ 46 – 91 triệu/m2. Mỗi khu đất tại Sun Premier Village Kem Beach Resort sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thời điểm mua…

Giá bán Sun Premier Village Kem Beach Resort tùy thuộc vào nhiều yếu tố

2.4 Dự án khu đô thị mới Vinpearl Phú Quốc

Vinpearl Phú Quốc nằm ở phía Bắc Phú Quốc, ngay Bãi Dài – bãi biển lọt top 100 bãi biển đẹp, hoang sơ nhất hành tinh. Sở hữu quy mô lên đến 300ha, địa điểm này được phát triển trở thành khu vui chơi – giải trí đẳng cấp với tổ hợp resort, khách sạn 5 sao cao cấp. 

Theo thông tin trên các trang web bán đất online, giá bán đất tại Vinpearl Phú Quốc khá đa dạng, dao động từ 28.57 – 43.06 triệu/m2. Tuy nhiên, để biết chính xác giá bán từng lô đất tại Vinpearl Phú Quốc, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý dự án.

2.5 Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc được phát triển bởi Tập đoàn Tân Á Đại Thành. Tọa lạc ở vị trí đắc địa, dự án được bao quanh bởi những cánh rừng nguyên sinh, nhiều địa danh nổi tiếng và đừng bờ biển Bãi Trường tuyệt đẹp. Điểm nổi bật của Meyhomes Capital Phú Quốc chính là đất tại đây được cấp quyền sở hữu vĩnh viễn, trong khi các dự án khác tại Đảo Ngọc chỉ có thời gian sở hữu tối đa 50 năm.

Chính vì vậy, giá bán đất tại Meyhomes Capital Phú Quốc luôn là chủ đề nóng được khách hàng đặc biệt quan tâm. Sở hữu tiềm năng phát triển, sinh lời bền vững, các sản phẩm tại Meyhomes Capital Phú Quốc có giá bán dao động từ 63.2 – 172.2 triệu/m2. Giá bán thực tế của mỗi sản phẩm có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, thời điểm mua, chính sách đang áp dụng hay diện tích. Do đó, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý dự án để cập nhật mức giá chính xác.

Đầu tư đất Phú Quốc tại Meyhomes Capital an tâm về tiềm năng sinh lời

3. Các câu hỏi thường gặp

Trong quá trình tìm hiểu thông tin mua bán đất Phú Quốc, nhiều khách hàng gặp khá nhiều thắc mắc. Các câu hỏi này thường xoay quanh các vấn đề về pháp lý, hướng phát triển của mảnh đất. Dưới đây là lời giải đáp của một số câu hỏi thường gặp khi tìm hiểu vấn đề mua bán đất nói chung và đất thổ cư Phú Quốc nói riêng, mời khách hàng tham khảo. 

3.1 Làm thế nào để kiểm tra pháp lý đất tại Phú Quốc?

Để kiểm tra pháp lý của đất Phú Quốc, người mua có thể thực hiện như sau:

• Liên hệ với cơ quan quản lý địa phương: Gặp gỡ và thảo luận với cơ quan quản lý địa phương tại Phú Quốc như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng để có thông tin về quy hoạch chính sách và các quy định liên quan đến việc sở hữu và giao dịch đất.
• Tra cứu hồ sơ và giấy tờ: Kiểm tra hồ sơ và giấy tờ liên quan đến đất Phú Quốc, bao gồm việc tra cứu sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng và các tài liệu pháp lý liên quan.
• Tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản: Tìm kiếm sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm về vấn đề pháp lý đất Phú Quốc. Luật sư hoặc các chuyên gia sẽ đưa ra cho người mua những lời khuyên hữu ích, tư vấn nhằm đảm bảo tất cả các quy định và giấy tờ liên quan đã được tuân thủ và hợp lệ.
• Tham khảo các nguồn tin đáng tin cậy: Tìm hiểu thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy, bao gồm kênh thông tin của cơ quan chính phủ, báo chí địa phương hoặc những trang web chuyên về bất động sản để nắm bắt thông tin về pháp lý đất tại Phú Quốc.

Tuy nhiên, người mua cần lưu ý rằng việc kiểm tra pháp lý đất là một quá trình phức tạp và yêu cầu sự cẩn trọng. Việc tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý hoặc chuyên gia bất động sản được coi là tốt nhất để đảm bảo rằng thông tin nhận được là chính xác và đáng tin cậy.

Người mua có thể kiểm tra pháp lý đất bằng nhiều hình thức

3.2 Tôi nên tham khảo ý kiến của chuyên gia nào khi muốn mua đất tại Phú Quốc?

Để có được lời khuyên hữu ích nhất, đúng với quy định của pháp luật, nhà đầu tư nên đến các văn phòng luật sư uy tín. Đây là những người hiểu rõ quy trình và thủ tục mua bán đất Phú Quốc theo quy định của pháp luật. Chính vì vậy, việc tham khảo ý kiến từ các luật sư giúp người mua cảm thấy an toàn và đáng tin cậy hơn.

3.3 Tầm nhìn về giá bán đất tại Phú Quốc trong tương lai như thế nào?

Ở thời điểm hiện tại, giá bán đất Phú Quốc đang có dấu hiệu chững lại do thị trường có nhiều biến động. Tuy nhiên, trong thời gian tới, thị trường bất động sản sôi động trở lại chắc chắn giá đất Phú Quốc sẽ tăng trở lại, đặc biệt là các khu vực trung tâm, gần biển. 

Đất Phú Quốc sở hữu tiềm năng phát triển khá lớn nhờ lợi thế về thiên nhiên, khí hậu. Do đó, hoạt động đầu tư, mua bán đất tại Đảo Ngọc luôn là chủ đề nóng được nhiều người quan tâm. Hy vọng với những chia sẻ trong bài viết trên, khách hàng đã có thêm thông tin chi tiết về giá bán đất Phú Quốc, từ đó đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.