Bán shophouse An Thới Phú Quốc

Shophouse An Thới Phú Quốc gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, hệ sinh thái đẳng cấp cùng khả năng phát triển hoạt động kinh doanh khá tốt. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến nhà đầu tư những thông tin mới nhất về hoạt động mua bán shophouse tại An Thới Phú Quốc, mời khách hàng tham khảo. 

1.Giới thiệu về dự án shophouse An Thới Phú Quốc

An Thới là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại Phú Quốc. Hiện nay, địa điểm này có nhiều dự án shophouse đang được triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín.

1.1. Giới thiệu về vị trí dự án

An Thới nằm ở phía Nam của Phú Quốc, cách trung tâm du lịch Dương Đông khoảng 25 km. Với bãi biển dài, nước biển trong xanh và cảnh quan tuyệt đẹp, nơi đây rất thuận lợi để xây dựng các dự án shophouse. Đặc biệt, An Thới còn gần các điểm du lịch nổi tiếng như Cửa Lục, đảo Hòn Thơm, rừng quốc gia Phú Quốc… mang đến cơ hội kinh doanh tiềm năng cho khách hàng.

1.2. Thông tin về chủ đầu tư

Phú Quốc có nhiều dự án shophouse An Thới được xây dựng và quy hoạch bài bản. Tiêu biểu có thể kể đến shophouse thuộc khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc do Meyland – Tân Á Đại Thành làm chủ đầu tư. Meyland – Tân Á Đại Thành là thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh, chủ đầu tư hướng đến mục tiêu kiến tạo nên những dự án chất lượng và đáng sống cho khách hàng.

Shophouse An Thới thuộc khu đô thị Meyhomes Capital được phát triển bởi Meyland – Tân Á Đại Thành

1.3. Tiềm năng của dự án

Các dự án shophouse An Thới Phú Quốc sở hữu tiềm năng phát triển lớn. Tiềm năng này đến từ hấp lực phát triển hoạt động du lịch, dịch vụ cùng sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, giao thông. Do tọa lạc ở vị trí đắt giá, shophouse An Thới có khả năng tiếp cận với nguồn khách dồi dào, từ đó đem đến cho nhà đầu tư cơ hội sinh lời.

2. Lợi ích khi sở hữu shophouse An Thới Phú Quốc

An Thới Phú Quốc – hòn đảo xinh đẹp và nổi tiếng của Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của khách du lịch và giới đầu tư địa ốc. Với vị trí đắc địa, cảnh quan tuyệt đẹp và tiềm năng phát triển vượt trội, An Thới đang thu hút nhiều dự án bất động sản, trong đó phải kể đến các dự án shophouse. Một số lợi ích mà khách hàng sẽ nhận được khi sở hữu shophouse tại An Thới Phú Quốc bao gồm:

Dự án Shophouse An Thới có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai

2.1. Đầu tư sinh lời

Shophouse An Thới mang đến cho nhà đầu tư cơ hội đầu tư và sinh lời tiềm năng. Với khả năng phát triển du lịch lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây đang tăng nhanh chóng. Nhà đầu tư có thể đạt được mức sinh lời hấp dẫn từ việc mua shophouse và bán lại sau đó. 

2.2. Tiện ích của shophouse

Shophouse An Thới được đánh giá cao về hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ xung quanh. Để đáp ứng nhu cầu của khách du lịch, người dân địa phương, An Thới đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng. Hàng loạt khu vui chơi giải trí, cửa hàng, nhà hàng… được xây dựng chỉ trong thời gian ngắn. 

Nhìn chung, các dự án shophouse tại An Thới đều nằm trong những dự án khu đô thị khép kín với hệ tiện ích đẳng cấp. Do đó, chủ nhân shophouse tại An Thới sẽ được thừa hưởng những tiện ích có “1-0-2” trong khu đô thị như công viên, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…

Dự án Shophouse An Thới sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn

2.3. Cơ hội kinh doanh tại khu vực du lịch nổi tiếng

Bên cạnh đó, Đảo Ngọc nói chung và An Thới nói riêng được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho nhiều cảnh quan hoang sơ, cuốn hút. Do đó, địa điểm này thu hút hàng triệu du khách ghé thăm mỗi năm. Điều này mang đến nguồn khách hàng tiềm năng với nhu cầu mua sắm cao. Đây là điều kiện thuận lợi để khách hàng phát triển hoạt động kinh doanh tại shophouse.  

3. Thông tin chi tiết về các căn shophouse

3.1. Diện tích và thiết kế căn hộ

Các căn shophouse tại An Thới Phú Quốc có diện tích khá đa dạng, dao động từ 80m2 – 250m2. Cấu trúc shophouse gồm 3-4 tầng và 1 tum. Thiết kế shophouse hướng đến sự tối giản, đề cao công năng sử dụng nhằm đáp ứng cả nhu cầu để ở và buôn bán. Khu vực tầng 1, tầng 2 rộng rãi được dùng để phát triển hoạt động kinh doanh. Từ tầng 3 trở lên là nơi sinh hoạt của cả gia đình với đầy đủ không gian ngủ nghỉ, sinh hoạt chung. 

Shophouse An Thới có kiến trúc hiện đại, cao cấp và sang trọng

3.2. Giá bán shophouse An Thới Phú Quốc

Giá bán shophouse tại An Thới khá đa dạng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hướng căn, thời điểm mua, diện tích… Nhìn chung, mức giá của dòng sản phẩm này hiện dao động từ 6 – 10 tỷ đồng. 

3.3. Chính sách bán hàng và ưu đãi cho khách hàng

Với mục tiêu giảm áp lực tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi bom tấn. Một số ưu đãi phổ biến bao gồm chiết khấu cho khách hàng đặt mua sớm; hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi; miễn phí phí dịch vụ, ân hạn nợ gốc… Trong từng giai đoạn, các dự án shophouse An Thới có chính sách bán hàng khác nhau. Do đó, người mua nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để cập nhật thông tin mới nhất. 

4. Quy trình mua shophouse An Thới Phú Quốc

Việc đầu tư vào shophouse mang lại nhiều lợi ích kinh doanh hấp dẫn. Tuy nhiên, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý, quy trình mua bán và các quy định liên quan để giảm thiểu rủi ro, tranh chấp ngoài ý muốn. 

Quy trình mua bán shophouse An Thới Phú Quốc được quy định rõ ràng

4.1. Thủ tục mua bán

• Đối với chủ đầu tư

Chủ đầu tư cần gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai các loại giấy tờ sau:

• Bản sao quyết định đầu tư, quyết định phê duyệt dự án, giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy phép đầu tư
• Bản sao chứng thực quyết định phê duyệt quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng (nếu có)
• Quyết định cho thuê đất, giao đất của cơ quan có thẩm quyền
• Bản sao chứng thực chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính
• Sơ đồ shophouse đã xây dựng là bản vẽ thiết kế mặt bằng hoặc bản vẽ mặt bằng hoàn công có kích thước các cạnh của từng căn 
• Bản chính báo cáo kết quả thực hiện dự án
• Bản chính giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư
• Đối với người mua

Bên mua cần có trách nhiệm nộp đầy đủ các loại giấy tờ dưới đây đến Văn phòng đăng ký đất đai:

• Bản chính Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất
• Bản chính Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của shophouse 
• Bản chính Biên bản bàn giao shophouse
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
• Bản chính Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán shophouse (nếu có)
• Bản chính Văn bản của chủ đầu hoặc Hóa đơn giá trị gia tăng xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Người mua cần nộp đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết cho Văn phòng đăng ký đất đai

4.2. Hỗ trợ tài chính cho khách hàng

Nếu vốn tự có chưa đủ, người mua có thể tìm kiếm đơn vị hỗ trợ tài chính, bao gồm ngân hàng hoặc chủ đầu tư. Một số hình thức hỗ trợ tài chính phổ biến gồm:

• Vay vốn ngân hàng: Khách hàng có thể vay vốn từ ngân hàng liên kết với chủ đầu tư hoặc các ngân hàng khác đáng tin cậy. Thông thường, ngân hàng sẽ cho vay từ 50 – 70% giá bán sản phẩm với thời hạn từ 10 – 20 năm, lãi suất từ 8 – 12%/năm. 
• Hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư: Một số chủ đầu tư có nhiều chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua shophouse An Thới Phú Quốc. Điển hình nhất là Meyland – Tân Á Đại Thành
• Chiết khấu từ chủ đầu tư: Ngoài hỗ trợ lãi suất, nhiều chủ đầu tư còn đưa ra chương trình chiết khấu cho khách hàng mua shophouse An Thới Phú Quốc theo điều kiện nhất định.

4.3. Các quy định pháp lý liên quan đến shophouse

Trước khi đưa ra quyết định mua bán shophouse An Thới, nhà đầu tư nên tham khảo các quy định pháp lý liên quan để tránh rủi ro không đáng có. Những quy định này thường liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu và sử dụng nhà ở, quyền kinh doanh và quản lý shophouse… Nếu chưa biết nên tìm hiểu thông tin pháp lý ở đâu, khách hàng có thể tìm đến các văn phòng luật để được tư vấn, hỗ trợ chi tiết.

Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ các quy định pháp lý để tránh rủi ro

5. Đánh giá về dự án shophouse An Thới Phú Quốc

5.1. Ưu điểm và Nhược điểm của dự án

Dự án shophouse An Thới Phú Quốc được đánh giá cao khi có nhiều ưu điểm vượt trội như sau:

• Vị trí đắc địa

Các căn shophouse An Thới nằm trên các trục đường huyết mạch của Đảo Ngọc như ĐT 975, ĐT 46B, ĐT 47… giúp cư dân thuận tiện liên kết đến nhiều địa điểm trọng yếu. Bên cạnh đó, dự án cũng gần kề với nhiều tiện ích hiện đại như sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng quốc tế An Thới, trung tâm hành chính mới… Trong bán kính 10km có khá nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Sao, Bãi Kem, Suối Tranh…

• Thiết kế hiện đại

Shophouse An Thới sở hữu thiết kế hiện đại, sang trọng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng. Mỗi căn shophouse có diện tích từ 105 – 165m2, xây dựng từ 4 – 5 tầng với mặt tiền rộng từ 6 – 7.5m. Shophouse An Thới Phú Quốc có không gian sử dụng lớn, thích hợp cho nhiều mục đích kinh doanh như văn phòng, showroom, siêu thị, nhà hàng…

• Tiện ích đẳng cấp

Tọa lạc trong các khu đô thị đẳng cấp, shophouse tại An Thới thừa hưởng những tiện ích cao cấp như công viên chủ đề, quảng trường âm nhạc, vườn hoa sắc màu, đường dạo bộ, sân chơi thể thao, khu chức năng y tế, giáo dục, thương mại, văn phòng… Do đó, cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi ngay bên ngưỡng cửa có “1-0-2”.

• Pháp lý minh bạch

Dự án shophouse An Thới có pháp lý minh bạch và rõ ràng. Mỗi căn shophouse đều được cấp sổ đỏ. Đặc biệt, shophouse trong dự án Meyhomes Capital Phú Quốc còn được cấp quyền sử dụng vĩnh viễn. Chính vì vậy, khách hàng có thể an tâm đầu tư vào shophouse tại An Thới.

Shophouse An Thới có pháp lý minh bạch, rõ ràng

Bên cạnh ưu điểm, hoạt động mua bán shophouse tại An Thới cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như sau:

• Giá bán cao

Nhìn chung, giá bán shophouse An Thới cao hơn so với các loại hình bất động sản khác tại Đảo Ngọc. Theo thống kê của batdongsan.com, giá bán shophouse dao động từ 6 – 30 tỷ đồng/căn, trong khi giá bán biệt thự biển Phú Quốc chỉ từ 4 – 15 tỷ đồng/căn. Điều này khiến những khách  hàng có tài chính yếu khó tiếp cận được với sản phẩm. 

• Cạnh tranh khốc liệt

Các dự án shophouse An Thới phải cạnh tranh với nhiều dự án shophouse khác tại Phú Quốc, như shophouse Bãi Kem, shophouse Địa Trung Hải, shophouse Sun Premier Village Primavera… Đây đều là những vị trí đẹp, thiết kế độc đáo và tiện ích cao cấp. Do đó, chủ đầu tư dự án shophouse tại An Thới cần có những chiến lược kinh doanh và quảng bá hiệu quả để thu hút khách hàng.

• Rủi ro pháp lý

Shophouse có thể gặp phải những rủi ro về pháp lý do các quy định về quản lý đất đai, xây dựng, kinh doanh… thay đổi. Ví dụ, nếu có quy định mới về giới hạn chiều cao xây dựng hoặc khoảng cách giữa các căn shophouse, dự án shophouse An Thới Phú Quốc có thể bị ảnh hưởng và phải điều chỉnh lại thiết kế, diện tích. Ngoài ra, một số trường hợp còn phát sinh tranh chấp về quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất giữa chủ đầu tư và người dân hay các bên liên quan.

5.2. So sánh với các dự án bất động sản khác tại Phú Quốc

So với các dự án bất động sản khác, shophouse An Thới Phú Quốc có nhiều điểm vượt trội hơn hẳn. Dự án thuận lợi để phát triển kinh doanh và du lịch khi nằm trên các trục đường huyết mạch của thành phố Phú Quốc, gần nhiều tiện ích hiện đại và các điểm du lịch nổi tiếng. Những dự án bất động sản khác tại Đảo Ngọc có thể không sở hữu được vị trí tốt như vậy hoặc phải cạnh tranh với nhiều dự án khác trong cùng khu vực.

Shophouse An Thới sở hữu nhiều ưu điểm hấp dẫn

5.3. Dự đoán về tương lai của dự án

Shophouse An Thới là một trong những dự án bất động sản hấp dẫn tại khu vực phía Nam Đảo Ngọc, thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Với những ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích và pháp lý, giá trị shophouse tại đây sẽ ngày càng tăng cao.

6. Liên hệ mua shophouse tại dự án Meyhomes Capital, An Thới 

Meyhomes Capital Phú Quốc là khu đô thị đẳng cấp được phát triển bởi Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland). Dự án tọa lạc tại Bãi Trường, An Thới – bãi biển được đánh giá là hoang sơ và đẹp bậc nhất Đảo Ngọc. Tại đây, chủ đầu tư phát triển nhiều sản phẩm cao cấp, trong đó có shophouse. Ngay từ khi ra mắt, dòng sản phẩm này đã nhanh trở thành điểm nóng trên thị trường, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Để biết thông tin mới nhất về shophouse Meyhomes Capital, khách hàng liên hệ với Meyland qua hotline 09686.99999 hoặc email: meyhomes@tanadaithanh.vn.

Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng phát triển lớn, shophouse An Thới chính là kênh đầu tư hoàn hảo. Hy vọng qua bài viết ở trên đây, khách hàng đã có góc nhìn sâu hơn về dòng sản phẩm tiềm năng này và lựa chọn phù hợp.