Tổng quan về bất động sản nông nghiệp đa dụng

Bất động sản nông nghiệp đa dụng có thể hiểu là mô hình bất động sản kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp với một chuỗi hoạt động được cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch,… Đây là mô hình đầu tư tạo ra nguồn thu nhập đa dạng cho khách hàng từ sản xuất nông nghiệp và dịch vụ lưu trú

1. Khái niệm về bất động sản nông nghiệp đa dụng

Bất động sản nông nghiệp đa dụng là mô hình bất động sản kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp với các hoạt động kinh doanh, dịch vụ khác như: nghỉ dưỡng, du lịch, giáo dục, y tế,… Đây là loại hình có nhiều tiềm năng bởi thế mạnh về nông nghiệp và phát triển tích hợp nông nghiệp du lịch,… ở nước ta.

>>>Xem thêm: Bds Phú Quốc

Bất động sản nông nghiệp đa dụng là mô hình kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp và chuỗi dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch

2. Các loại bất động sản nông nghiệp đa dụng

Các loại hình bất động sản nông nghiệp đa dụng được chia thành nhiều hình thức dựa trên nguồn tài nguyên vốn có.

2.1. Các loại đất nông nghiệp đa dụng

• Đất canh tác: Đất canh tác còn được gọi là đất nông nghiệp hay đất trồng trọt. Đây là những vùng đất, khu vực phù hợp cho sản xuất, canh tác nông nghiệp, bao gồm trồng trọt và chăn nuôi. Các giống cây trồng hàng năm như khoai tây, lúa nước, cây ăn quả,… với diện tích trồng trọt lớn phù hợp phát triển mô hình bất động sản nông nghiệp đa dạng với các dịch vụ du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng.
• Đất nuôi trồng thủy sản: Nước ta có đa dạng môi trường nước gồm có nước mặn,  nước ngọt, nước lợ, thuận tiện cho việc phát triển nuôi trồng và phát triển thuỷ sản. Bên cạnh đó, Việt Nam có nhiều ngư trường lớn và gần nửa số tỉnh nước ta giáp biển nên các dịch vụ kết hợp với đánh bắt và sản xuất tại các dự án nông nghiệp đa dụng có nhiều điểm thu hút khách hàng.
• Đất chăn nuôi: Nhà nước khuyến khích các hộ gia đình, cá nhân phát triển kinh tế trang trại nhằm sử dụng hiệu quả đất đai. Đồng thời, mô hình này có thế tích hợp các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch. 
• Đất trồng cây công nghiệp: Ngoài mục đích trồng các loại cây được gieo trồng, thu hoạch trong chu kỳ 1 năm, người nông dân có thể trang bị những tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu tham quan và mang lại trải nghiệm các hoạt động cho khách du lịch.

>>>Tham khảo: Công ty bất động sản Phú Quốc

Đất chăn nuôi diện tích lớn, rất phù hợp để xây dựng các hoạt động thu hút khách du lịch

2.2. Các loại nhà kính và trang trại nông nghiệp đa dụng

• Nhà kính trồng rau: Nhà kính trồng rau được gọi là nhà lưới, nhà màng. Đây là mô hình có mái tre và vách ngăn xung quanh làm bằng kính hay các vật liệu tương tự. Mô hình này có khả năng tự cung tự cấp các sản phẩm rau củ quả sạch sẽ và khép kín. Khi đến với mô hình nhà kính trồng rau, du khách sẽ có thể trực tiếp tham gia vào các hoạt động như trồng cây, hái lượm, chăm sóc,… cùng người dân
• Trang trại nuôi tôm thủy sản: Nước ta có tiềm năng lớn để phát triển nuôi trồng thuỷ sản với nhiều cửa sông và các bờ biển dài. Bên cạnh những vựa khai thác trọng điểm, bất động sản nông nghiệp đa dụng lấy chủ đề nuôi tôm thuỷ sản vừa có thể đẩy mạnh việc thu hút khách du lịch đến trải nghiệm các hoạt động như câu tôm, đánh lưới và chế biến tại chỗ.
• Trang trại chăn nuôi gia súc: Các trang trại, nhà vườn có quy mô nhỏ sử dụng các giống vật nuôi như chó, bò, heo, cừu,… có tích hợp các dịch vụ trải nghiệm, nghỉ dưỡng để thu hút khách du lịch.

>>>Xem thêm: Đầu tư bất động sản Phú Quốc

Khánh hàng có thể tham gia nhiều trải nghiệm như hái lượm, chăm sóc cây trồng khi đến các mô hình nuôi trồng

3. Lợi ích của bất động sản nông nghiệp đa dụng

Mô hình bất động sản nông nghiệp đa dụng là làn gió mới cho ngành nông nghiệp đồng thời làm đa dạng hình thức du lịch nước nhà. Một số lợi ích bao gồm:

• Phát triển kinh tế chung: Việc khai thác tiềm năng du lịch tại mô hình bất động sản nông nghiệp đa dụng góp phần mang lại tiềm năng phát triển cho ngành du lịch ở các cộng đồng nông thôn. Sự kết hợp giữa nông nghiệp và dịch vụ nghỉ dưỡng giúp đa dạng hoá các hoạt động thương mại và giải quyết vấn đề thiếu thị trường tiêu thụ trong ngành nông nghiệp.
• Kích thích phát triển doanh nghiệp ở địa phương: Bất động sản nông nghiệp đa dụng giúp đẩy mạnh việc thành lập các doanh nghiệp ở địa phương khiến kinh tế địa phương được phát triển.
• Tạo thêm thu nhập cho người dân: Bên cạnh sản xuất nông nghiệp, người dân có thể gia tăng nguồn thu nhập cho từng hộ gia đình, đặc biệt vào những thời điểm không phải vụ thu hoạch, mất mùa hoặc tình trạng “được mùa nhưng mất giá”. Theo đó, bất động sản nông nghiệp đa dụng sẽ là giải pháp cải thiện thu nhập của các trang trại.
• Phổ biến văn hoá: Du khách nghỉ dưỡng ở trang trại sẽ được tham gia các hoạt động văn hoá. Điều này góp phần duy trì và quảng bá lối sống nông thôn, nâng cao nhận thức về phong tục tập quán và bảo tồn các phương thức canh tác truyền thống mang tính đặc trưng của địa phương.
• Tạo ra trải nghiệm xanh: Các điểm đến và hoạt động thân thiện với môi trường trong mô hình bất động sản nông nghiệp đa dụng sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

>>>Đọc thêm: Thông tin bất động sản Phú Quốc

Bất động sản nông nghiệp da dụng giúp tăng nguồn thu nhập cho nhà đầu tư, đồng thời tạo ra một kênh phân phối tiềm năng

Kết luận

Bất động sản nông nghiệp đa dụng có nhiều tiềm năng để phát triển nhờ lợi thế diện tích nuôi trồng lớn. Bên cạnh đó, chính phủ cũng có nhiều chính sách khuyến khích phát triển mô hình bất động sản này. Nhìn chung, hình thức này mang lại nhiều nguồn lợi nhuận, chủ đầu tư có thể nhận được mức sinh lời từ các hoạt động nông nghiệp, chăn nuôi, lưu trú,… Hãy cùng Meyhomes Capital Phú Quốc tìm hiểu về loại đất nông nghiệp này nhé.