Hướng dẫn mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

So với các khu vực khác tại Cửa Dương, Bến Tràm Phú Quốc không được nhiều nhà đầu tư chú ý. Tuy nhiên, giá đất tại đây vẫn luôn ở mức cao. Vậy lý do là gì? Hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây. 

1. Giới thiệu về Bến Tràm Phú Quốc

Bến Tràm là một ấp nằm trong địa phận xã Cửa Dương, Phú Quốc, Kiên Giang, ngay kế bên thị trấn Dương Đông sầm uất. Đường Bến Tràm là tuyến kết nối giữa ấp với khu du lịch Suối Đá Bàn và hồ Dương Đông. Trong đó, khu du lịch Suối Đá Bàn có tổng quy mô lên tới 80ha, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup. 

Nhìn chung, phần lớn đất Bến Tràm Phú Quốc đều là đất nông thôn, tập trung 2 bên đường, đi sâu vào trong là đất công nghiệp. Theo quy hoạch, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến khu vực này để tham quan, đánh giá và có nhu cầu rót vốn vào đây.

Ấp Bến Tràm nằm kế bên trung tâm thị trấn Dương Đông

2. Lợi ích và tiềm năng của việc mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Việc nằm kế cận thị trấn Dương Đông giúp đất tại Bến Tràm Phú Quốc có tiềm năng khá lớn. Từ đây, khách hàng có thể dễ dàng kết nối đến khu vực Dương Đông, đồng thời hưởng tiềm năng phát triển của địa điểm này. Đây là lợi thế cho nhà đầu tư phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng. 

Hiện tại, mặt đường Bến Tràm Phú Quốc đã bắt đầu xuất hiện các khu nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, chủ sở hữu đã và đang triển khai hoạt động kinh doanh du lịch như nông trại, nhà hàng, hồ câu cá, nông trại, villa nghỉ dưỡng… Tuy không có nhiều khách du lịch ghé thăm như các vị trí trung tâm song tình hình kinh doanh tại Bến Tràm Phú Quốc đang phát triển khá nhanh. 

>>>Xem thêm: Bán đất Dương Đông Phú Quốc

Nhà đầu tư có thể phát triển các mô hình nghỉ dưỡng tại Bến Tràm

3. Quy trình mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Nếu có ý định đầu tư vào đất Bến Tràm Phú Quốc nói riêng, đất ở Phú Quốc nói chung, khách hàng cần tìm hiểu kỹ quy trình mua bán. Điều này giúp khách hàng tránh gặp phải những rủi ro ngoài ý muốn. Các bước mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc như sau:

• Xác định nhu cầu: người mua cần biết mục đích mua đất là gì, từ đó tìm ra khu vực có đất phù hợp
• Tìm hiểu thông tin mảnh đất: nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin thửa đất muốn mua. Khách hàng có thể đến cơ quan địa chính địa phương hoặc truy cập các kênh online để tìm kiếm thông tin. 
• Tham quan mảnh đất: khách hàng nên đến xem trực tiếp khu đất và tìm hiểu những thông tin cơ bản về vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng…
• Trao đổi giá bán: người mua và người bán tiến hành thương lượng giá cả trước khi ký kết hợp đồng mua bán
• Ký kết hợp đồng mua bán: sau khi thống nhất giá bán và những điều khoản liên quan, 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng. Khách hàng cần đảm bảo mình đã nắm rõ tất cả điều khoản trong hợp đồng, tránh trường hợp xảy ra tranh chấp, kiện tụng.
• Thanh toán và bàn giao đất: người mua có trách nhiệm thanh toán đầy đủ giá trị thửa đất theo đúng thời hạn như trong hợp đồng đã đề cập. Trong khi đó, người bán phải bàn giao đầy đủ diện tích đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người mua. 

Người mua nên tìm hiểu kỹ quy trình mua bán đất Bến Tràm, tránh xảy ra rủi ro

4. Những lưu ý khi mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Để quá trình mua bán đất Bến Tràm Phú Quốc diễn ra an toàn, nhanh chóng, khách hàng của Meyhomes Phú Quốc nên lưu ý một số vấn đề như sau:

• Tìm hiểu kỹ thông tin thửa đất trước khi xuống tiền
• Nên đến trực tiếp mảnh đất tham quan, tránh trường hợp quảng cáo không giống thực tế
• Truy cập các kênh đáng tin cậy để tìm hiểu thông tin thửa đất
• Nếu không am hiểu về quy trình mua bán, khách hàng nên nhờ sự tư vấn của các luật sư

Có thể thấy, tuy không nằm ở vị trí thuận lợi nhưng Bến Tràm Phú Quốc vẫn sở hữu giá trị phát triển riêng. Khi mua bán đất tại khu vực này, khách hàng nên tìm hiểu kỹ, tránh trường hợp xảy ra rủi ro, tranh chấp ngoài ý muốn.