Tin bất động sản

Hướng dẫn mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Decor title

So với các khu vực khác tại Cửa Dương, Bến Tràm Phú Quốc không được nhiều nhà đầu tư chú ý. Tuy nhiên, giá đất tại đây vẫn luôn ở mức cao. Vậy lý do là gì? Hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây. 

1. Giới thiệu về Bến Tràm Phú Quốc

Bến Tràm là một ấp nằm trong địa phận xã Cửa Dương, Phú Quốc, Kiên Giang, ngay kế bên thị trấn Dương Đông sầm uất. Đường Bến Tràm là tuyến kết nối giữa ấp với khu du lịch Suối Đá Bàn và hồ Dương Đông. Trong đó, khu du lịch Suối Đá Bàn có tổng quy mô lên tới 80ha, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup. 

Nhìn chung, phần lớn đất Bến Tràm Phú Quốc đều là đất nông thôn, tập trung 2 bên đường, đi sâu vào trong là đất công nghiệp. Theo quy hoạch, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến khu vực này để tham quan, đánh giá và có nhu cầu rót vốn vào đây.

Ấp Bến Tràm nằm kế bên trung tâm thị trấn Dương Đông

Ấp Bến Tràm nằm kế bên trung tâm thị trấn Dương Đông

2. Lợi ích và tiềm năng của việc mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Việc nằm kế cận thị trấn Dương Đông giúp đất tại Bến Tràm Phú Quốc có tiềm năng khá lớn. Từ đây, khách hàng có thể dễ dàng kết nối đến khu vực Dương Đông, đồng thời hưởng tiềm năng phát triển của địa điểm này. Đây là lợi thế cho nhà đầu tư phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng. 

Hiện tại, mặt đường Bến Tràm Phú Quốc đã bắt đầu xuất hiện các khu nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, chủ sở hữu đã và đang triển khai hoạt động kinh doanh du lịch như nông trại, nhà hàng, hồ câu cá, nông trại, villa nghỉ dưỡng… Tuy không có nhiều khách du lịch ghé thăm như các vị trí trung tâm song tình hình kinh doanh tại Bến Tràm Phú Quốc đang phát triển khá nhanh. 

>>>Xem thêm: Bán đất Dương Đông Phú Quốc

Nhà đầu tư có thể phát triển các mô hình nghỉ dưỡng tại Bến Tràm

Nhà đầu tư có thể phát triển các mô hình nghỉ dưỡng tại Bến Tràm

3. Quy trình mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Nếu có ý định đầu tư vào đất Bến Tràm Phú Quốc nói riêng, đất ở Phú Quốc nói chung, khách hàng cần tìm hiểu kỹ quy trình mua bán. Điều này giúp khách hàng tránh gặp phải những rủi ro ngoài ý muốn. Các bước mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc như sau:

  • Xác định nhu cầu: người mua cần biết mục đích mua đất là gì, từ đó tìm ra khu vực có đất phù hợp
  • Tìm hiểu thông tin mảnh đất: nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin thửa đất muốn mua. Khách hàng có thể đến cơ quan địa chính địa phương hoặc truy cập các kênh online để tìm kiếm thông tin. 
  • Tham quan mảnh đất: khách hàng nên đến xem trực tiếp khu đất và tìm hiểu những thông tin cơ bản về vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng…
  • Trao đổi giá bán: người mua và người bán tiến hành thương lượng giá cả trước khi ký kết hợp đồng mua bán
  • Ký kết hợp đồng mua bán: sau khi thống nhất giá bán và những điều khoản liên quan, 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng. Khách hàng cần đảm bảo mình đã nắm rõ tất cả điều khoản trong hợp đồng, tránh trường hợp xảy ra tranh chấp, kiện tụng.
  • Thanh toán và bàn giao đất: người mua có trách nhiệm thanh toán đầy đủ giá trị thửa đất theo đúng thời hạn như trong hợp đồng đã đề cập. Trong khi đó, người bán phải bàn giao đầy đủ diện tích đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người mua. 

Người mua nên tìm hiểu kỹ quy trình mua bán đất Bến Tràm, tránh xảy ra rủi ro

Người mua nên tìm hiểu kỹ quy trình mua bán đất Bến Tràm, tránh xảy ra rủi ro

4. Những lưu ý khi mua bán đất tại Bến Tràm Phú Quốc

Để quá trình mua bán đất Bến Tràm Phú Quốc diễn ra an toàn, nhanh chóng, khách hàng của Meyhomes Phú Quốc nên lưu ý một số vấn đề như sau:

  • Tìm hiểu kỹ thông tin thửa đất trước khi xuống tiền
  • Nên đến trực tiếp mảnh đất tham quan, tránh trường hợp quảng cáo không giống thực tế
  • Truy cập các kênh đáng tin cậy để tìm hiểu thông tin thửa đất
  • Nếu không am hiểu về quy trình mua bán, khách hàng nên nhờ sự tư vấn của các luật sư

Có thể thấy, tuy không nằm ở vị trí thuận lợi nhưng Bến Tràm Phú Quốc vẫn sở hữu giá trị phát triển riêng. Khi mua bán đất tại khu vực này, khách hàng nên tìm hiểu kỹ, tránh trường hợp xảy ra rủi ro, tranh chấp ngoài ý muốn.

Tin tức liên quan

Decor title
Bạn hãy cân nhắc chọn mua loại đất phù hợp với mục tiêu mua đất của bản thân
Bật mí kinh nghiệm mua đất đầu tư tốt nhất giúp sinh lời từ lần đầu tiên

Nắm rõ những kinh nghiệm mua đất đầu tư giúp bạn có được kim chỉ nam để định giá mảnh đất. Hơn nữa, điều này giúp bạn tránh những rủi ro như mua nhầm loại đất đai, mua đất chuẩn bị quy hoạch,.. Đặc biệt đối với những người mới muốn tiếp cận với hình […]

Vị trí là một trong những yếu tố hàng đầu khi cân nhắc có nên mua biệt thự biển Phú Quốc
Có nên mua biệt thự biển Phú Quốc

Có nên mua biệt thự biển Phú Quốc? Đây là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời hiệu quả từ tiềm năng phát triển của ngành du lịch và hưởng lợi từ các chính sách của nhà nước. Tuy nhiên, phân khúc biệt thự ven biển vẫn tồn nhiều […]

Vị trí là yếu tố có sự ảnh hưởng lớn đến giá trị của sản phẩm bất động sản nói chung và shophouse nói riêng
Tại sao nên đầu tư shophouse Phú Quốc

Tại sao nên đầu tư shophouse Phú Quốc? Hình thức đầu tư này có tiềm năng sinh lời vượt trội với đa dạng nguồn kinh tế dài hạn và bền vững từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh. Nhà đầu tư cần cân nhắc các yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích […]

Vị trí và hình thức biệt thự là hai yếu tố quan trọng khi quyết định nên mua biệt thự ở đâu
Nên mua biệt thự ở đâu tại Phú Quốc – Phân tích theo góc nhìn chuyên gia

Việc quyết định nên mua biệt thự ở đâu tại Phú Quốc được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trên thực tế, kênh đầu tư sản phẩm bất động sản này vẫn luôn “hot” bởi tiềm năng của nó mang lại từ hạ tầng phát triển du lịch biển và các chính sách thu hút […]

Chuyển đổi quyền sử dụng đất thổ cư là một trong những loại hình mua bán đất
Mua đất thổ cư cần chú ý những gì?

Mua đất thổ cư cần chú ý những gì? Đây là vấn đề có nhiều người quan tâm. Bất động sản là một loại tài sản có giá trị cao vì vậy nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố về vị trí, địa chất và vấn đề pháp lý của bất […]

Nên mua đất thời điểm nào trong năm? – Điều mà các chuyên gia không muốn cho bạn biết

Nên mua đất thời điểm nào trong năm? Đưa ra quyết định xuống tiền hợp lý tại thời điểm cụ thể có thể cho nhà đầu tư sở hữu bất động sản với mức giá hời. Một số thời điểm, người mua có thể tiếp cận mức giá tốt của đất đai như thời điểm […]

Dù có nhiều tiềm năng nhưng nhà đầu tư vẫn cần phải chú ý các rủi ro về pháp lý
Nên đầu tư đất khu vực nào Phú Quốc

Nên đầu tư đất khu vực nào là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đảo Ngọc được đánh giá là kênh sinh lời tiềm năng trong thị trường bất động sản. Điều này bắt nguồn từ tiềm năng phát triển các ngành du lịch và kinh tế biển. Tuy nhiên, nhà đầu tư […]

Đầu tư vào kênh mua nhà cho bạn dòng tiền hàng tháng
Nên mua nhà hay mua đất đầu tư? Kênh đầu tư nào an toàn và hiệu quả

Có nhiều yếu tố quyết định nên mua nhà hay mua đất đầu tư, mỗi kênh lại có những ưu điểm và hạn chế nhất định mà người mua cần xem xét và đánh giá để đảm bảo khả năng sinh lời. Từ đó, các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quát và […]

Giá bán đất nông nghiệp 50 năm có nhiều mức giá phù hợp với đa dạng ngân sách người mua
Quy trình, Thủ tục Bán đất nông nghiệp 50 năm

Việc bán đất nông nghiệp 50 năm là hình thức đầu cơ phổ biến của nhiều nhà bất động sản. Đây là loại đất có khả năng thanh khoản dễ dàng giúp cho những người đầu tư có khả năng linh động vốn cho các khoản đầu tư khác. Bạn có thể tham khảo những […]