Shophouse Phú Quốc: Tổng hợp thông tin cần biết từ A-Z

Shophouse Phú Quốc là sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình kinh doanh và nhà ở. Do đó, loại hình sản phẩm này nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và giới đầu tư địa ốc. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để cập nhật những thông tin mới nhất về shophouse tại Đảo Ngọc. 

1. Tổng quan về dự án shophouse Phú Quốc

Các dự án shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp cùng hệ sinh thái đa dạng. Vì vậy, dòng sản phẩm này hứa hẹn mang lại cho khách hàng cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. 

1.1 Đánh giá tiềm năng shophouse Phú Quốc

Xu hướng “One – Stop – Destination” thịnh hành là lúc những căn shophouse “lên ngôi”. Đầu tư vào shophouse Phú Quốc là quyết định “xuống tiền” đúng đắn bởi loại hình sản phẩm này có tiềm năng phát triển lớn. Cụ thể:

• Môi trường đầu tư thuận lợi: Phú Quốc thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm và có xu hướng ngày càng tăng. Điều này tạo ra nguồn khách dồi dào, thuận lợi để phát triển hoạt động kinh doanh. 
• Thiết kế “2 trong 1”: Shophouse vừa phù hợp để ở, vừa thuận lợi khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
• Tiềm năng tăng giá cao: UBND tỉnh Kiên Giang đang xây dựng nhiều chính sách nhằm phát triển giao thông, cơ sở hạ tầng của Phú Quốc nhằm thu hút nguồn vốn. Ngày càng nhiều nhà đầu tư “rót vốn” vào Đảo Ngọc nhưng nguồn cung đất có hạn. Điều này dẫn đến tình trạng giá đất không ngừng tăng cao trong thời gian tới.

Shophouse Phú Quốc – loại hình bất động sản tiềm năng được nhiều nhà đầu tư săn lùng

1.2 Lợi thế và đặc điểm của shophouse Phú Quốc

Sở hữu thiết kế “2 trong 1”, nhà đầu tư có thể khai thác tối đa tiềm năng của loại hình sản phẩm này, vừa để ở, vừa cung cấp mặt bằng kinh doanh. Ngoài ra, shophouse Phú Quốc còn có thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Mỗi căn shophouse đều có mặt tiền lớn, giúp tiếp cận dễ dàng đến nguồn khách hàng dồi dào. 

1.3 Vị trí và quy mô dự án shophouse Phú Quốc

Các dự án shophouse Phú Quốc thường tọa lạc ở vị trí đắc địa, thuận lợi phát triển hoạt động kinh doanh. Nổi bật có thể kể đến shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc do Meyland – Tân Á Đại Thành làm chủ đầu tư. Nằm trong khu đô thị Meyhomes Capital, shophouse tại đây thừa hưởng trọn vẹn những ưu điểm từ vị trí của dự án. Loại hình sản phẩm này nằm ngay trung tâm thị trấn An Thới, kề cận với nhiều trục đường lớn như đường DT975, đường ven biển Bãi Trường và đại lộ trung tâm An Thới. Do đó, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận đến những địa điểm trọng yếu bao quanh.

Dự án shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa 

2. Có nên đầu tư Shophouse Phú Quốc không?

Có nên đầu tư shophouse Phú Quốc không là câu hỏi của nhiều khách hàng. Dưới đây là một số lý do cho biết vì sao nhà đầu tư nên rót vốn vào shophouse tại Đảo Ngọc, mời khách hàng tham khảo. 

2.1 Sinh lời vượt trội nhờ cho thuê hoặc kinh doanh

Điểm cộng đầu tiên của shophouse Phú Quốc là khả năng sinh lời vượt trội thông qua hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh. Mô hình kiểu mới thu hút nhiều nhà đầu tư bởi thiết kế thông minh, đa công năng, vừa tận dụng không gian để ở, vừa có thể cho thuê mặt bằng để kiếm lời.

Dòng sản phẩm shophouse với tiềm năng sinh lời vượt trội, đa công năng

2.2 Dịch vụ tiện ích vượt trội 

Nhìn chung, phần lớn shophouse tại Phú Quốc đều tọa lạc trong các khu đô thị khép kín với hệ sinh thái đa dạng. Do đó, chủ sở hữu sẽ có đặc quyền sử dụng toàn bộ tiện ích trong dự án.

2.2.1 Gần bãi biển và các địa điểm du lịch nổi tiếng

Phú Quốc được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho nhiều bãi biển đẹp với phong cảnh hoang sơ. Do đó, nơi đây có khả năng phát triển hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng khá lớn. Tận dụng lợi thế này, nhiều chủ đầu tư đã xây dựng các căn shophouse gần những bãi biển đẹp, địa điểm du lịch nổi tiếng nhằm khai thác nguồn khách dồi dào. Không chỉ vậy, đây còn là yếu tố mang lại cho chủ sở hữu không gian sống trong lành và mát mẻ.

Vị trí gần biển và các địa điểm du lịch nổi tiếng giúp dòng sản phẩm shophouse nổi bật trong mắt các nhà đầu tư

2.2.2 Gần trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn

Do nằm trong những khu đô thị khép kín, shophouse tại Đảo Ngọc gần kề nhiều tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí… Tất cả tạo nên không gian sống bậc nhất, xứng tầm đẳng cấp chủ nhân.

2.3 Sự phát triển của du lịch tác động đến giá bất động sản 

Hoạt động mua bán shophouse tại Phú Quốc ngày càng trở nên sôi động nhờ hấp lực từ tiềm năng phát triển du lịch. Theo các chuyên gia địa ốc, giá trị bất động sản Đảo Ngọc đang tăng chóng mặt do lượng khách du lịch đổ dồn sau khi dịch bệnh tăng cao. Việc lượng khách du lịch tăng mạnh khiến nhiều nhà đầu tư rót vốn vào Phú Quốc, từ đó dẫn tới tình trạng giá bất động sản leo thang.  

3. Đặc điểm của loại hình shophouse Phú Quốc

3.1 Mẫu thiết kế shophouse Phú Quốc

Thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng là những tiêu chí quan trọng được chủ đầu tư quan tâm nhằm mang đến sự hài hòa cho không gian sống. Khu vực tầng 1, tầng 2 rộng rãi, thuận tiện để phát triển hoạt động kinh doanh. Từ tầng 3 trở lên là khu vực sinh hoạt của gia chủ với đầy đủ công năng. 

Bên cạnh thiết kế bên trong, chủ đầu tư cũng chú trọng tới khu vực mặt tiền. Mặt tiền ảnh hưởng lớn đến việc kinh doanh buôn bán. Nhìn chung, mỗi căn shophouse tại Phú Quốc đều có diện tích mặt tiền lớn, tiếp giáp với những con đường huyết mạch. Đây là đòn bẩy quan trọng góp phần tăng khả năng tiếp cận khách hàng cho chủ sở hữu.

Mẫu thiết kế điển hình của căn shophouse Phú Quốc 

3.2 Nội thất shophouse Phú Quốc

Các căn shophouse Phú Quốc sở hữu thiết kế nội thất đa dạng, linh hoạt tùy theo sở thích và mục đích sử dụng của cư dân. Nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh và để ở, thiết kế shophouse đòi hỏi sự chỉn chu và cầu kỳ hơn so với các loại hình nhà ở khác. Cụ thể, để phục vụ mục đích kinh doanh ở tầng 1, tầng 2, cầu thang thường đặt ở cuối tầng 1. Bên cạnh đó, màu sắc cũng phải đảm bảo sự hài hòa giữa các không gian. Đồ dùng nội thất trong căn shophouse thường khá đơn giản, không cầu kỳ nhằm tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.  

Cách bố trí gọn gàng, đẹp mắt của shophouse Phú Quốc với gam màu be hài hòa

3.3 Pháp lý shophouse Phú Quốc

Tính pháp lý của shophouse tác động trực tiếp đến quyết định “xuống tiền” của nhà đầu tư. Nhìn chung, shophouse tại Đảo Ngọc đều có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Điều này được đảm bảo bởi uy tín của chủ đầu tư. Tuy nhiên, Phú Quốc cũng có không ít dự án “ảo”, thiếu minh bạch trong việc quy hoạch và xây dựng. Chính vì vậy, người mua cần tìm hiểu kỹ pháp lý dự án trước khi thực hiện giao dịch mua bán. 

Các loại giấy tờ pháp lý mà khách hàng cần kiểm tra bao gồm:

• Giấy phép đăng ký xây dựng
• Giấy phép phê duyệt bản thiết kế
• Giấy phép chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng đất
• Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng và quản lý công trình
• v.v

3.4 Giá bán shophouse Phú Quốc

Nhìn chung, giá shophouse Phú Quốc hiện nay dao động từ 6 – 30 tỷ đồng/căn. Mức giá chính xác sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, diện tích, thời điểm mua, hướng căn… Để biết thông tin mới nhất về giá bán shophouse Phú Quốc, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Meyland qua hotline 09686.99999 hoặc email: meyhomes@tanadaithanh.vn.

3.5 Hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư

Để hỗ trợ người mua, các chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi. Các chính sách này bao gồm hỗ trợ vay vốn, hỗ trợ lãi suất, chiết khấu, giãn thời gian thanh toán… Mỗi dự án sẽ có chính sách hỗ trợ riêng. Vì vậy, người mua nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án để cập nhật thông tin mới nhất.

3.6 Thủ tục, hợp đồng mua bán

Sau khi xem xét kỹ lưỡng pháp lý, thiết kế shophouse, thương thảo giá bán và một số điều khoản liên quan, nhà đầu tư cần tiến hành ký kết hợp đồng mua bán. Hợp đồng này sẽ ghi lại chi tiết các vấn đề về quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, giá trị tài sản, thời gian thanh toán, hình thức thanh toán và một số điều khoản liên quan khác. 

3.7 Tư vấn lựa chọn shophouse Phú Quốc

Để tìm được căn shophouse phù hợp tại Phú Quốc, khách hàng có thể nhờ sự tư vấn của các đơn vị môi giới. Đơn vị môi giới uy tín sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, pháp lý, quy trình giao dịch, đồng thời tư vấn loại hình sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng của người mua. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, công sức trong việc tìm kiếm mà vẫn có được sản phẩm chất lượng.

Các đơn vị môi giới uy tín giúp khách hàng tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng

4. Quản lý và kinh doanh shophouse Phú Quốc

4.1 Đa dạng và linh hoạt loại hình kinh doanh

Với quy hoạch bài bản, mặt tiền thoáng, chủ sở hữu có thể linh hoạt lựa chọn loại hình kinh doanh. Chẳng hạn, tầng trệt mở nhà hàng, quán cafe, cửa hàng quà lưu niệm… tầng trên phát triển mô hình homestay cho khách du lịch thuê để nghỉ dưỡng.

4.2 Thu lời từ nguồn khách hàng du lịch

Phú Quốc là địa điểm du lịch nổi tiếng bậc nhất tại Việt Nam. Có thể nói, sở hữu shophouse tại Đảo Ngọc đồng nghĩa với việc đón trọn nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng của khách du lịch. Dựa vào lợi thế này, nhà đầu tư có thể xem xét xây dựng chiến lược phù hợp nhằm thu hút khách hàng. 

4.3 Kinh doanh dịch vụ lưu trú

 Bên cạnh kinh doanh các mặt hàng thiết yếu, chủ sở hữu cũng có thể phát triển dịch vụ lưu trú thông qua mô hình homestay hoặc căn hộ cho thuê. Điều này được hưởng lợi từ quy hoạch cảnh quan dự án, đồng thời mang lại doanh thu ổn định hàng tháng cho nhà đầu tư. 

Chủ sở hữu có thể phát triển Shophouse Phú Quốc theo mô hình homestay, căn hộ nghỉ dưỡng

5. Các dự án shophouse Phú Quốc của chủ đầu tư Meyhome

Hiện tại, chủ đầu tư Meyland – Tân Á Đại Thành đang sở hữu quỹ căn shophouse khá lớn. Các căn shophouse này thuộc đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Nằm trong quỹ đất 6% được cấp quyền sở hữu lâu dài, các căn shophouse tại đây đang được giới đầu tư săn đón mạnh mẽ. Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc gồm 3 loại: shophouse Diamond, shophouse Premium, shophouse Sapphire. Loại hình sản phẩm này chính là kênh đầu tư sinh lời hoàn hảo khi tọa lạc ở vị trí đắc địa, sở hữu hệ sinh thái đa dạng cùng thiết kế đẳng cấp.

Dự án shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc được phát triển bởi chủ đầu tư Meyland – Tân Á Đại Thành

6. Lưu ý khi mua shophouse Phú Quốc

Khi mua shophouse Phú Quốc, nhà đầu tư cần lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây để tránh xảy ra rủi ro ngoài ý muốn:

• Kiểm tra pháp lý: khách hàng cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý của dự án và xác minh tính chính xác của các loại giấy tờ này. Ngoài ra, người mua cũng cần chắc chắn chủ đầu tư hoặc người bán có quyền sở hữu và quyền chuyển nhượng bất động sản đó.
• Đánh giá cơ sở hạ tầng: việc đánh giá cơ sở hạ tầng xung quanh shophouse bao gồm điện, nước, viễn thông, đường giao thông và các tiện ích khác.
• Vị trí: vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản. Người mua nên ưu tiên chọn shophouse ở khu vực có mạng lưới giao thông thuận tiện, gần các công trình tiện ích và có khả năng tiếp cận nguồn khách dồi dào.
• Tài chính: khách hàng cần xác định khả năng tài chính của bản thân, giá trị shophouse; tìm hiểu các chương trình hỗ trợ nhằm đảm bảo khả năng thanh toán.
• Hợp đồng mua bán: nhà đầu tư cần đọc kỹ, xem xét cẩn thận các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng mua bán trước khi ký kết để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

7. Lý do nên mua shophouse từ chủ đầu tư Meyhome

Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc được phát triển bởi Meyland – Tân Á Đại Thành. Đây là chủ đầu tư uy tín với định hướng chiến lược phát triển đúng đắn, luôn tìm kiếm và hợp tác cùng những đối tác chuyên nghiệp. Một số lý do mà khách hàng nên mua shophouse Phú Quốc từ chủ đầu tư Meyhomes bao gồm:

• Sản phẩm có vị trí đắc địa, gần kề nhiều trục đường lớn
• Shophouse nằm trong khu đô thị Meyhomes Capital với môi trường sống trong lành và tiện nghi
• Tính pháp lý minh bạch, rõ ràng, dễ dàng tra cứu giấy tờ pháp lý liên quan
• Hệ sinh thái đa dạng, có nhiều tiện ích đẳng cấp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân
• Thiết kế shophouse hiện đại, phù hợp để kinh doanh và an cư
• Chính sách bán hàng tốt, có nhiều ưu đãi lớn

Khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi lớn khi sở hữu shophouse của chủ đầu tư Meyhomes

Shophouse Phú Quốc là lựa chọn hoàn hảo, vừa mang lại lợi nhuận lớn, vừa mở ra không gian sống đẳng cấp cho khách hàng. Hy vọng với những chia sẻ trong bài viết trên, Quý khách đã có thêm thông tin hữu ích về dòng sản phẩm này, từ đó đưa quyết định đầu tư đúng đắn.