Mua đất nền dự án Phú Quốc, tìm hiểu thông tin trước khi đầu tư

Đất nền dự án Phú Quốc thu hút sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư nhờ hấp lực từ tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng của Đảo Ngọc. Vậy có nên đầu tư đất nền tại Phú Quốc? Theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết về vấn đề này.

1. Giới thiệu về dự án Phú Quốc

Với tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch nghỉ dưỡng lớn, Phú Quốc là mảnh đất màu mỡ được giới đầu tư địa ốc đặc biệt quan tâm. Nhiều chủ đầu tư lớn Meyland – Tân Á Đại Thành, Sun Group… đã rót vốn xây dựng nên các dự án Phú Quốc. Đây đều là những dự án quy mô, đẳng cấp với ưu điểm vượt trội về cả vị trí, tiện ích và không gian sống. 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng phát triển nhiều dòng sản phẩm tại các dự án này, sẵn sàng phục vụ cả nhu cầu an cư lâu dài và nghỉ dưỡng của khách hàng. Một số dòng sản phẩm tại các dự án này bao gồm: căn hộ, biệt thự, shophouse, villa. 

Phú Quốc có nhiều dự án quy mô và đẳng cấp

2. Lý do nên mua đất dự án Phú Quốc

Khách hàng nên mua đất nền dự án Phú Quốc bởi những lý do sau:

• Tiềm năng tăng giá: Việc mua đất tại các dự án của Phú Quốc có thể mang lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi nhu cầu du lịch và kinh doanh tại đây tiếp tục tăng.
• Đặc quyền kinh doanh: Mua đất tại các dự án của Phú Quốc cũng đồng nghĩa với việc sở hữu đất trong khu vực kinh tế đặc biệt. Điều này mang lại lợi ích về thuế và các chính sách ưu đãi kinh doanh, làm cho việc đầu tư và kinh doanh tại Phú Quốc trở nên hấp dẫn.
• Phát triển hạ tầng: Dự án Phú Quốc đang chú trọng vào việc xây dựng và nâng cấp hạ tầng, bao gồm cơ sở hạ tầng giao thông, điện, nước và viễn thông. Vì vậy, khu đất khách hàng mua sẽ được kết nối và phục vụ tốt từ các dịch vụ công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh.
• Tiềm năng du lịch: Việc sở hữu đất dự án Phú Quốc mang lại cơ hội tham gia vào ngành du lịch phát triển mạnh mẽ và hưởng lợi từ việc tăng cường cung cấp dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng.
• Môi trường sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời: Phú Quốc có bãi biển đẹp, cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời và không gian yên tĩnh. Mua đất tại các dự án Phú Quốc cho phép khách hàng tận hưởng không gian sống lý tưởng.

Đất Phú Quốc sở hữu tiềm năng phát triển lớn

3. Cơ hội và tiềm năng

Có nên mua đất nền dự án Phú Quốc không là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm. Việc chọn được dự án đầu tư phù hợp sẽ mang lại nguồn lợi nhuận cao cho người mua. 

3.1 Cơ hội đầu tư đất nền Phú Quốc

Song hành với sự hồi phục của nền kinh tế nước nhà, thị trường bất động sản Phú Quốc cũng đang có nhiều tín hiệu tín cực. Cụ thể, thị trường đang bắt đầu rục rịch có giao dịch trở lại. Điều này cho thấy những nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc hỗ trợ các doanh nghiệp đã có hiệu quả. 

Đây được xem là cơ hội “vàng” để đầu tư vào đất nền Phú Quốc. Thị trường ấm lên, người mua đang bắt đầu “xuống tiền” trở lại giúp các nhà đầu tư dễ dàng quay vòng vốn và thu lợi nhuận. 

Thị trường ấm lại mở ra cơ hội đầu tư đất nền dự án Phú Quốc

3.2 Tiềm năng tăng giá đất nền Phú Quốc

Các dự án đất Phú Quốc, đặc biệt là đất trong các khu du lịch nghỉ dưỡng được giới chuyên môn đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Nguyên nhân lý giải cho tiềm năng tăng giá này chính là hấp lực từ việc phát triển hoạt động du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng. 

Phú Quốc được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho thiên nhiên tuyệt đẹp với nhiều bãi biển đẹp, hoang sơ, đường bờ biển dài và dòng nước trong xanh. Đây là điểm đến hàng đầu của du khách trong và ngoài nước khi muốn đi tham quan, khám phá các địa điểm du lịch nổi tiếng của nước ta. Với nguồn khách dồi dào, việc đầu tư vào đất nền của Đảo Ngọc, phát triển các dự án khách sạn, homestay, nhà hàng… chắc chắn sẽ đem đến nguồn lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể chờ thời điểm thích hợp để bán lại, từ đó hưởng phần chênh lệch. 

Không chỉ có cảnh quan tuyệt đẹp, Phú Quốc còn thu hút khách hàng bởi hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Các dự án giao thông, công trình tiện ích đang được chính quyền địa phương đẩy mạnh nhằm thay đổi diện mạo Đảo Ngọc. Nhiều tuyến đường lớn đã hoàn thành và đưa vào hoạt động như cảng biển quốc tế An Thới, cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng hàng không quốc tế Đông Dương… 

Chính vì vậy, dân số Phú Quốc ngày càng cao. Điều này khiến nhu cầu mua nhà tại Đảo Ngọc tăng nhanh. Diện tích đất Phú Quốc không thể mở rộng trong khi dân số ngày càng tăng sẽ là đòn bẩy làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Phú Quốc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ

4. Thủ tục mua bán đất dự án Phú Quốc

Để thực hiện mua bán đất nền dự án Phú Quốc an toàn, nhanh chóng, nhà đầu tư cần hiểu rõ thủ tục. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về thủ tục mua bán đất tại Phú Quốc, mời khách hàng tham khảo. 

4.1 Thủ tục mua bán đất nền dự án Phú Quốc

Mua bán đất nói chung và đất nền nói riêng, người mua cần thực hiện đúng thủ tục, từ đó nhanh chóng hoàn tất giao dịch. Một số thủ tục mua bán đất nền Phú Quốc bao gồm:

• Kiểm tra pháp lý dự án: Kiểm tra xem đất có xảy ra tranh chấp, giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu đất hay nằm trong diện quy hoạch, thu hồi của nhà nước không. 
• Làm hợp đồng đặt cọc và đặt cọc: Bên bán và bên mua nên đến cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục đặt cọc nhằm đảm bảo quyền lợi của mình trước pháp luật. 
• Ký kết hợp đồng chuyển nhượng, sang tên: Hai bên mua và bán cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật và đến cơ quan có thẩm quyền để thực hiện ký kết hợp đồng. 
• Hoàn thành đầy đủ các khoản lệ phí theo quy định

4.2 Các lưu ý khi mua bán đất nền dự án Phú Quốc

Khi mua bán đất nền dự án Phú Quốc, nhà đầu tư cần chú ý một số vấn đề dưới đây để hạn chế rủi ro ngoài ý muốn:

• Chọn đất ở khu vực gần trung tâm, hạ tầng phát triển, xung quanh có nhiều công trình tiện ích
• Kiểm tra kỹ pháp lý đất để tránh xảy ra rủi ro
• Mua đất từ các chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp
• Tìm hiểu kỹ quy hoạch, định hướng phát triển của đất và khu vực lân cận trong tương lai

5. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phú Quốc

Nhận thấy tiềm năng phát triển vượt bậc của đất dự án Phú Quốc, nhiều chủ đầu tư đã quyết định “rót vốn” vào mảnh đầu màu mỡ này. Chỉ trong vài năm trở lại đây, hàng loạt dự án đô thị xanh, quy mô đã xuất hiện, góp phần mang đến diện mạo mới khang trang, hiện đại hơn cho Phú Quốc. 

5.2 Các dự án đang triển khai tại Phú Quốc

Hiện nay ở Phú Quốc có nhiều dự án đang được triển khai với vốn đầu tư khá lớn. Một số điển hình bao gồm:

• Movenpick Resort Waverly Phú Quốc 

Đây là dự án do MIK Group làm chủ đầu tư, tọa lạc ở Bãi Ông Lang với quy mô lên đến 51.62ha. Movenpick Resort Waverly Phú Quốc phát triển 2 dòng sản phẩm: biệt thự và condotel.

• Dự án  Furama Resort

Furama Resort được phát triển bởi Công ty Sài Gòn Sovico. Dự án này có tổng diện tích xây dựng khoảng 7.2ha, bao gồm 223 phòng khách sạn cao cấp và 85 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang. 

• Khu biệt thự Regent Residences Phú Quốc

Khu biệt thự này nằm ngay Bãi Trường, xã Dương Tơ, Phú Quốc. Mặt bằng dự án được chủ đầu tư phát triển chuỗi biệt thự, villas, khách sạn đẳng cấp và hệ tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng. 

Đảo Ngọc có nhiều dự án bất động sản đang triển khai với vốn đầu tư khá lớn

5.3 Các dự án bất động sản đang được quan tâm tại Phú Quốc

Các yếu tố tạo nên sức hút của một dự án tiềm năng bao gồm:

• Vị trí đắt giá, tầm nhìn đẹp, có khả năng phát triển mạnh mẽ
• Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp
• Tiến độ xây dựng được đảm bảo, cam kết hoàn thiện đúng tiến độ
• Thiết kế độc đáo, ấn tượng
• v.v

Giữa hàng loạt dự án BĐS đang triển khai tại Đảo Ngọc, Meyhomes Capital Phú Quốc được đánh giá cao hơn cả, thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Dự án này nằm ngay trung tâm thị trấn An Thới với 3 trục đường lớn đi qua, bao gồm đại lộ Trung tâm An Thới 36m, đường DT975 lộ giới 60m và con đường ven biển bãi trường 60m. Đặc điểm này mang đến đặc quyền liên kết vùng nhanh chóng cho cư dân. 

Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắt giá, Meyhomes Capital Phú Quốc còn thu hút khách hàng bởi hệ tiện ích đẳng cấp. Với mục tiêu mang đến cuộc sống không chỉ đẳng cấp mà còn tiện nghi, chủ đầu tư phát triển nhiều tiện ích cao cấp, đậm chất nghỉ dưỡng ngay trong dự án như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

6. Những điều cần lưu ý khi mua đất nền dự án Phú Quốc

Để đưa ra quyết định “xuống tiền” đúng đắn, khách hàng cần nắm được các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất cũng như rủi ro có thể xảy ra khi đầu tư đất nền dự án Phú Quốc. 

6.1 Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nền Phú Quốc

Đảo Ngọc có khá nhiều dự án, công trình đang được xây dựng. Giá bán đất ở mỗi khu vực của Phú Quốc có sự khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí: đất càng gần trung tâm, giáp đường lớn, khu vực đông dân cư thì giá bán càng cao. Ngược lại, các mảnh đất xa trung tâm, ít người qua lại sẽ có giá bán thấp hơn. 
• Hạ tầng: mức độ phát triển hạ tầng, bao gồm hệ thống đường giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng và tiện ích có tác động đáng kể đến giá đất nền. Khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích tốt, như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí, thường có giá trị cao hơn. 
• Pháp lý: pháp lý minh bạch, rõ ràng chứng minh thửa đất có chủ sở hữu, an toàn. Hiện nay, thị trường mua bán bất động sản có những sản phẩm với tính pháp lý đặc trưng như sổ hồng chung, sổ hồng riêng, tranh chấp, chưa có sổ hồng. Người mua có thể yêu cầu người bán cung cấp giấy tờ cần thiết để xác định tính pháp lý. 
• Quy hoạch và phát triển: nếu khu vực đất nền được quy hoạch và phát triển thành các khu du lịch, khu công nghiệp, khu đô thị hiện đại hoặc có tiềm năng phát triển lớn, giá đất nền có xu hướng tăng cao.
• Tình hình thị trường bất động sản: Tình hình thị trường bất động sản chung cũng ảnh hưởng đến giá đất nền Phú Quốc. Nếu có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong ngành bất động sản và nhu cầu mua đất nền tăng cao, giá đất cũng có xu hướng tăng.
• Chính sách quản lý đất đai: Các chính sách mới liên quan đến quy hoạch, sử dụng đất và pháp lý có thể làm thay đổi giá trị của đất nền. 

Để chọn được đất nền dự án Phú Quốc tốt, giàu tiềm năng với mức giá hợp lý, bạn cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng cũng như sự tác động của chúng đến giá bán. Điều này giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định rót vốn không chỉ an toàn mà còn có khả năng sinh lời cao.

Nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nền dự án Phú Quốc giúp người mua chọn được thửa đất với giá tốt

6.2 Những rủi ro khi đầu tư đất nền Phú Quốc

Đầu tư đất nền dự án Phú Quốc có thể mang lại tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, như bất kỳ hình thức đầu tư khác, hình thức này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Dưới đây là một số rủi ro phổ biến khi đầu tư đất nền Phú Quốc:

• Rủi ro về quy hoạch: Quy hoạch đô thị và quy hoạch phát triển của Phú Quốc có thể thay đổi theo thời gian, gây ảnh hưởng đến giá trị và khả năng sử dụng của các khu đất. Việc đầu tư vào một khu vực không phù hợp với quy hoạch mới có thể gặp khó khăn trong việc bán hoặc sử dụng đất.
• Rủi ro về pháp lý: Đầu tư đất nền đòi hỏi sự kiểm tra kỹ lưỡng về quyền sở hữu đất, giấy tờ pháp lý và các yếu tố liên quan. Việc không kiểm tra đúng và rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý sau này, gây mất thời gian, tiền bạc và rủi ro mất toàn bộ đầu tư.
• Rủi ro về hạ tầng: Một số khu vực đất nền Phú Quốc có thể chưa được phát triển hạ tầng đầy đủ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng và tiện ích. Nếu không có đủ cơ sở hạ tầng, việc tiếp cận và sử dụng đất có thể bị hạn chế, làm giảm giá trị đầu tư.
• Rủi ro về biến động giá đất: Giá đất nền Phú Quốc có thể biến động do nhiều yếu tố như tình hình kinh tế, thị trường bất động sản, chính sách quản lý đất đai và cung cầu. Nếu không đánh giá chính xác và cân nhắc thời điểm mua bán, đầu tư đất nền có thể không mang lại lợi nhuận như mong đợi hoặc gánh chịu thua lỗ.

7. Tìm hiểu về thông tin dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc được xây dựng tại vị trí đắc địa trên đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam. Theo đó, dự án nằm ngay trung tâm thị trấn An Thới với 3 trục đường lớn đi qua, bao gồm: đại lộ Trung tâm An Thới 36m – con đường tỷ đô, con đường ven biển bãi trường 60m và  đường DT975 lộ giới 60m. Với vị trí này, cư dân sinh sống tại dự án có thể tiếp cận thuận lợi đến các điểm du lịch nổi tiếng và các tiện ích khác trên đảo.

Không chỉ gây ấn tượng về vị trí, dự án còn hấp dẫn khách hàng bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng cao cấp cho khách hàng. Ngay giữa nội khu là hệ tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, phòng tập gym, nhà hàng, spa… sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của cư dân. 

Đặc biệt, Meyhomes Capital Phú Quốc được phát triển bởi tập đoàn Tân Á Đại Thành – chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh đó, đây còn là một trong số ít dự án nằm trong quỹ đất 6% hiếm hoi của Đảo Ngọc được cấp quyền sở hữu vĩnh viễn. Do đó, các sản phẩm tại Meyhomes Capital luôn thu hút khách hàng mua để ở và đầu tư dự án đất Phú Quốc. 

Meyhomes Capital Phú Quốc được đánh giá cao về vị trí và tiện ích

Có thể thấy, đất nền dự án Phú Quốc có tiềm năng sinh lời cực lớn song vẫn tồn tại nhiều rủi ro. Do đó, khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định “xuống tiền”.