Thông tin dự án Hưng Phát Phú Quốc

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN

• Tên dự án: Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát. Tên thương mại: Meyhomes Capital Phú Quốc.
• Tên chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DU LỊCH VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG PHÁT PHÚ QUỐC
• Địa điểm xây dựng dự án: Khu phố 7, phường An Thới và ấp Suối Lớn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
• Địa chỉ liên hệ:
  Văn phòng khu vục phía Bắc: Số 124 Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
  Văn phòng khu vực phía Nam: Số 30 Võ Văn Tần. phường 6, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
• Quy mô dự án: 54,35 ha

II. PHÁP LÝ DỰ ÁN

1. Quyết định chủ trương đầu tư:
   – Quyết định chủ trương đầu tư số 272/QĐ/BQLKKTPQ ngày 10/12/2019 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc;
   – Quyết định số 2827/QĐ-UBND ngày 13/12/2019 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc Điều chỉnh chấp thuận đầu tư Dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát thuộc Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại Ấp 7, thị trấn An Thới và ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (được điều chỉnh bởi Quyết định số 737/QĐ-UBND ngày 24/03/2020 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc điều chỉnh một số nội dung khoản 6 Điều 1 Quyết định số 2827/QĐ-UBND ngày 13/12/2019 của UBND tỉnh Kiên Giang);
   – Quyết định số 167/QĐ-BQLKKTPQ ngày 20/07/2020 về việc điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư số 272/QĐ-BQLKKTPQ ngày 10/12/2019 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc;
   – Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 246/QĐ-BQLKKTPQ ngày 03/10/2023 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án (điều chỉnh lần 02);
   2. Giấy tờ về đất đai:
   – Quyết định số 250/QĐ-BQLKKTPQ ngày 08/11/2019 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 265/QĐ-BQLKKTPQ ngày 22/11/2019 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc điều chỉnh diện tích giao đất tại Quyết định số 250/QĐ-BQLKKTPQ ngày 08/11/2019 của Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 147/QĐ-BQLKKTPQ ngày 23/06/2020 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 239/QĐ-BQLKKTPQ ngày 30/11/2020 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 263/QĐ-BQLKKTPQ ngày 24/12/2020 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc cho thuê đất đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ, cơ sở văn hoá (dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát) tại xã Dương Tơ và thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 264/QĐ-BQLKKTPQ ngày 24/12/2020 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát) tại xã Dương Tơ và thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 35/QĐ-BQLKKTPQ ngày 01/02/2021 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 36/QĐ-BQLKKTPQ ngày 01/02/2021 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   – Quyết định số 58/QĐ-BQLKKTPQ ngày 07/03/2023 của Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Phú Quốc về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thực hiện đầu tư dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát tại xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;
   3. Thông tin về quy hoạch chi tiết:
   – Quyết định số 235/QĐ-BQLKKTPQ ngày 23/10/2019 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát thuộc khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn, tại Ấp 7, thị trấn An Thới và Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 560.928,8 m2.
   – Quyết định số 15/QĐ-BQLKKTPQ ngày 17/01/2020 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt sửa đổi một số nội dung tại Quyết định số 235/QĐ-BQLKKTPQ ngày 23/10/2019.
   4. Thông báo đủ điều kiện mở bán:
   Công văn số 1518/SXD-QLN ngày 14/08/2020 của Sở Xây Dựng tỉnh Kiên Giang về việc đủ điều kiện huy động vốn đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát – Phần đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 1 – Phân khu Rosada.
   Công văn số 271/SXD-QLN ngày 26/02/2021 của Sở Xây Dựng tỉnh Kiên Giang về việc đủ điều kiện huy động huy động vốn đầu tư xây dựng Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát (Đợt 2), phân khu Apricot và phân khu Aqua tại khu phố 7, phường An Thới và ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
   Thông báo số 2614/SXD-QLN của Sở Xây Dựng tỉnh Kiên Giang về việc huy động vốn đầu tư xây dựng Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát (Đợt 3) của giai đoạn IV phân khu Coral và giai đoạn V phân khu Olive tại khu phố 7, phường An Thới và ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
   Thông báo số 432/TB-SXD của Sở Xây Dựng tỉnh Kiên Giang về việc Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua thuộc Dự án Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát (Đợt 4). Gồm phân khu II (Apricot), phân khu IV (Coral) và phân khu V (Olive) tại khu phố 7, phường An Thới và ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
   5. Giấy phép xây dựng: Được miễn giấy phép xây dựng (theo Điểm e Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Điểm h Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).
   6. Tiến độ xây dựng được phê duyệt: đã hoàn thành xây dựng hạng mục công trình nhà ở liên kế, khu nhà ở biệt thự