Tin tức

Bất động sản Phú Quốc: Phân khúc nào sẽ “nóng”?

Decor title

Các chuyên gia nhận định cục diện thị trường Phú Quốc sẽ đảo chiều khi cơ cấu sản phẩm đón nhận thêm dòng sản phẩm BĐS đô thị cao cấp trong bối cảnh Phú Quốc chính thức trở thành thành phố đảo đầu tiên của việt Nam.

Thị trường gọi tên bất động sản Phú Quốc

Nhận định về diễn biến mới của thị trường Phú Quốc, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam cho rằng, việc Phú Quốc lên thành phố đã đáp ứng mong mỏi từ lâu của người dân và nhiều doanh nghiệp. “Khi chính thức trở thành thành phố, những vấn đề cơ bản và cốt lõi như quy hoạch, định hướng phát triển, cơ chế chính sách, quy trình thủ tục sẽ được cải thiện và nâng cấp xứng tầm. Đồng thời, sự đầu tư của Nhà nước và chính quyền địa phương cho mọi khía cạnh hạ tầng giao thông, xã hội,… cũng đều được đầu tư mạnh hơn” – ông Hoàng nhận định.

Trên cơ sở đó, lãnh đạo DKRA Vietnam nhấn mạnh thêm: “Tất cả những thay đổi này sẽ tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Phú Quốc vốn đã phát triển nhanh nhạy trong thời gian qua. Tôi cho rằng sự sôi động là điều sẽ nhìn thấy rõ trong thời gian tới”.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam

TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế cũng đồng quan điểm và nhấn mạnh thị trường bất động sản Phú Quốc đang dần khởi sắc trở lại và sẽ trở nên sôi động nhờ tín hiệu tốt: Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.

Thực tế dư địa tăng trưởng của Phú Quốc là điều không thể phủ nhận, đặc biệt là khả năng chống chọi trước biến động của nền kinh tế. Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng trong năm 2020 Phú Quốc vẫn thu hút 20 dự án mới, du lịch đón gần 3 triệu lượt khách. Các chuyên gia đều cho rằng, sự kiện Phú Quốc lên thành phố sẽ trở thành ngọn đuốc sáng, thổi bùng hơn nữa sức nóng của một thị trường giàu tiềm năng.

Cục diện thị trường địa ốc đảo chiều

Nếu như trước đó, nhắc đến Phú Quốc, dòng sản phẩm bất động sản chủ yếu thuộc về du lịch, nghỉ dưỡng thì đến nay, loạt dự án bất động sản đô thị ở sẽ làm xê dịch cấu trúc sản phẩm.

Theo thống kê mới nhất, Phú Quốc hiện có 3 dự án đô thj đang được triển khai xây dựng. Khi giỏ sản phẩm này đóng góp phần lớn vào nguồn cung, bất động sản Phú Quốc sẽ hình thành “mỏ vàng” mới cho các nhà đầu tư, khi kinh tế thương mại, du lịch phát triển mạnh mẽ hơn sẽ kéo theo nhu cầu về nhập cư lao động và tăng dân số cơ học qua đó nhu cầu nhà ở thực với những mô hình nhà ở như các thị trường bất động sản phát triển khác cũng sẽ tăng theo.

Các chuyên gia dự báo nhà ở đô thị cao cấp sẽ “chiếm sóng” thời gian tới (ảnh 3D dự án Meyhomes Capital Phú Quốc)

Đánh giá về tiềm năng của dòng sản phẩm BĐS nhà ở, ông Nguyễn Hoàng cho rằng: “Ngoài bất động sản nghỉ dưỡng khá sôi động trong những năm qua, bất động sản nhà ở tại Phú Quốc vẫn chưa phát triển nhiều. Đặc biệt, việc phân lô bán nền của nhiều hộ lẻ cũng chỉ có các nhà đầu tư cá nhân mua đi bán lại”. Ông Nguyễn Hoàng nhấn mạnh, đây cũng chính là lý do tạo ra sự tăng giá bất hợp lý. Chính vì vậy, đại diện DKRA khẳng định, khi giỏ hàng bất động sản được lấp đầy bằng những dòng sản phẩm mới, thị trường Phú Quốc sẽ tăng lực hút với các nhà đầu tư.

Ở góc độ kinh tế, TS. Nguyễn Trí Hiếu cũng cho rằng, việc Phú Quốc lên thành phố biển đảo đầu tiên, cơ sở hạ tầng cần buộc phải đầu tư đồng bộ để xứng với chỉ tiêu đặt ra. Để xứng tầm với tiềm năng đó, Phú Quốc cần những dự án đô thị lớn cùng quy hoạch và sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng.

TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế – tài chính

Rõ ràng, sự khuyết thiếu trong bức tranh hạ tầng của Phú Quốc đã và đang mở ra một giai đoạn chuyển động mới trên thị trường địa ốc thành phố biển. Không gian đô thị cao cấp sẽ được lấp đầy với những dự án BĐS nhà ở được đầu tư bài bản với quy mô lớn. BĐS nhà ở chắc chắn sẽ trở thành phân khúc dẫn dắt và hút dòng tiền đầu tư như một xu hướng tất yếu khó đảo ngược.

“Ngay từ bây giờ, các chủ đầu tư chuẩn bị quy hoạch và đầu tư những khu dân cư đô thị hiện đại, đồng bộ, đầy đủ tiện ích xã hội và kinh tế thương mại như văn phòng, mua sắm … sẽ kích thích thị trường bất động sản Phú Quốc bài bản hơn, phát triển như các thành phố lớn khác và giảm bớt các nguy cơ sốt đất, loạn tăng giá” – ông Nguyễn Hoàng nhấn mạnh lại một lần nữa.

Được biết, mới đây Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã ra mắt đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc quy mô hơn 300ha, tại trung tâm phường An Thới. Dự án được quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và tiện ích cảnh quan lên đến 65% diện tích. Toàn bộ villa, shophouse, mini hotel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài và được trang bị giải pháp lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn quốc tế từ thương hiệu Chung Ho Nais – Hàn Quốc. Dự án cách Bãi Trường 200m và nằm trên 2 trục đường huyết mạch: DT975 (sân bay Phú Quốc – ga cáp treo Hòn Thơm) và “con đường tỷ đô” kết nối dự án với quần thể du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế hơn 1000ha phía Tây thành phố đảo. Đây sẽ là đô thị sầm uất bậc nhất, nơi chứng kiến dòng chảy tài chính sôi động không ngừng của tương lai thành phố đảo.

Tin tức liên quan

Decor title
phoi canh du an
Cảm hứng thiên nhiên tại dự án Meypearl Harmony Phú Quốc

Tòa tháp căn hộ nổi bật với lối thiết kế giật cấp, tất cả tầng đều có không gian mở, ôm trọn khung cảnh tự nhiên. Dự án Meypearl Harmony Phú Quốc nằm trong khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại biển Bãi Trường thuộc phường An Thới, thành phố Phú Quốc. […]

Meypearl Harmony Phú Quốc
Meypearl Harmony Phú Quốc: biểu tượng sống mới tại đảo Ngọc

Không chỉ mang đến dòng sản phẩm căn hộ biển sở hữu lâu dài, sự xuất hiện của Meypearl Harmony Phú Quốc còn đóng góp cho đảo Ngọc một biểu tượng sống mới. Phú Quốc – thiên đường du lịch còn cần một chốn trở về Đảo Ngọc Phú Quốc từ lâu đã ghi tên […]

Sai phạm đất đai gây ra mất cân bằng sinh thái trên đảo ngọc
Sai phạm đất đai tại Phú Quốc

Sai phạm đất đai tại Phú Quốc là tình trạng xâm chiếm, chuyển nhượng đất trái quy định và vi phạm quyền sở hữu đất đai. Các cơ quan chức năng đang nỗ lực xử lý và giải quyết tình trạng này để bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu cũng như nguồn đất […]

Hải sản Phú Quốc tươi ngon, chất lượng
TOP 5 nhà hàng hải sản ngon ở Phú Quốc

Nhà hàng hải sản Phú Quốc mang đến những trải nghiệm ẩm thực chất lượng dành cho những thực khách đam mê đồ biển. Đừng bỏ lỡ cơ hội thưởng thức tinh hoa đảo ngọc trong bài viết dưới đây!  1. Giới thiệu về Phú Quốc Phú Quốc là thiên đường biển đảo nổi tiếng […]

Phú Quốc nổi tiếng với những địa điểm sôi nổi, nhộn nhịp 
Đánh giá thành phố không ngủ Phú Quốc

Hòn đảo ngọc nằm ngoài khơi biển Đông Nam Á hay còn được biết đến với tên “thành phố không ngủ Phú Quốc”, là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam. Với cảnh đẹp hùng vĩ và sự sôi động không bao giờ tắt, du khách khi đến đây sẽ […]

Cảng Vịnh Đầm tiềm tàng nhiều thách thức trong tương lai 
Dự án cảng Vịnh Đầm Phú Quốc

Dự án cảng Vịnh Đầm Phú Quốc là khu phức hợp quy mô lớn với 2 loại hình chính là cảng vận chuyển kết hợp khu du lịch nghỉ dưỡng độc đáo. Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án trong bài viết dưới đây!  1.  Giới thiệu về dự án cảng vịnh […]

Resort đẹp ở Phú Quốc làm nên tên tuổi đảo Ngọc - Sol Beach House Phu Quoc by Melia
Những resort đẹp nhất Phú Quốc – Bạn nên đến để trải nghiệm

Những resort đẹp nhất Phú Quốc được khách du lịch lựa chọn làm nơi dừng chân khi có không gian đậm chất nghỉ dưỡng, tiện ích hiện đại và cao cấp. Vậy đâu là resort đẹp nhất tại Đảo Ngọc đáng trải nghiệm? Cùng tìm hiểu 5 resort cao cấp, “được lòng” nhiều khách du […]

Đất ở Phú Quốc có thể sử dụng với nhiều mục đích 
Cho thuê mặt bằng tại Phú Quốc

Cho thuê mặt bằng tại Phú Quốc là một trong những hình thức kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư tại đảo ngọc. Bên cạnh đó, đây còn là cơ hội để nhà đầu tư tham gia vào cuộc chuyển đổi kinh tế nhanh chóng tại khu vực đắc địa này.  […]

Giới thiệu về rừng quốc gia Phú Quốc

Rừng quốc gia Phú Quốc là một địa điểm tham quan hấp dẫn dành cho du khách yêu thích phiêu lưu, khám phá. Cùng tìm hiểu ngay các thông tin về địa điểm, hoạt động trải nghiệm chi tiết vườn quốc gia trong bài viết dưới đây!  1. Giới thiệu chung về rừng quốc gia […]